供配电监控系统：

对建筑电力网络进行全方位安全监测：

实时监测：采集电压、电流、功率因数等参数，检测过载或谐波异常。如深圳平安金融中心的系统可精确到每层配电柜的负载分析。

故障预警：通过AI算法预测变压器老化趋势，提前生成维护工单。某数据中心曾因该系统避免了一次UPS电池组短路事故。

应急响应：与柴油发电机、ATS切换装置联动，确保突发停电时关键设备（如消防电梯）持续供电。

给排水控制系统：

涵盖供水、排水及水处理环节：

恒压供水：通过变频泵组维持管网压力稳定，避免高层建筑“低区水压不足，高区水箱溢流”问题。

漏水监测：在机房、管井部署漏液传感器，配合电磁阀快速切断故障管路。广州周大福金融中心曾因该功能及时阻止了一次水管爆裂事故。

中水回用：将雨水、洗浴废水处理后用于绿化灌溉，配合水质在线监测确保安全。

电梯监控系统：

超越传统调度，实现多维安全管理：

智能派梯：基于人流高峰分析（如早晚上下班时段），动态调整电梯停靠策略。上海中心大厦的群控系统可减少平均候梯时间40%。

紧急救援：突发停电时自动平层并开门，同时向中控室发送定位信息。部分系统还能通过视频分析检测轿厢内跌倒等异常行为。

消防报警系统（FAS）：

与普通安防系统深度协同：

多传感器融合：烟雾探测器、红外热成像摄像头、空气采样仪联合判断火情，降低误报率。例如，厨房区域需排除油烟干扰。

疏散引导：火灾确认后，自动解锁逃生通道门禁，并通过应急广播与灯光箭头指示最优路径。

安防集成系统：

构建“主动防御”体系：

视频分析：利用AI摄像头识别尾随进入、异常滞留等行为，新加坡滨海湾金沙酒店通过该技术年拦截未授权入侵200+次。

门禁权限：支持人脸、指纹、手机NFC等多因子认证，并与考勤系统数据互通。特殊区域（如机房）需动态密码+审批双验证。

电子巡更：规划保安巡逻路线，通过RFID打卡点确保巡检无遗漏。

能源管理系统（EMS）：

作为顶层决策中枢，EMS整合各子系统数据：

能效对标：对比同类建筑能耗水平，生成改进建议。如某商业综合体通过EMS发现冷冻泵冗余运行，年省电费超80万元。

碳足迹追踪：计算建筑碳排放量，辅助ESG报告编制。香港ICC大厦利用该功能获得LEED铂金认证。

子系统协同案例

某三甲医院的楼控系统典型联动场景：

当消防系统触发报警→HVAC立即关闭送风防烟扩散→电梯迫降首层→应急照明启动→门禁释放所有通道→中控室弹出对应楼层监控画面。这种多系统协同响应将传统人工处置所需的15分钟压缩至45秒内。

随着IoT与数字孪生技术的发展，现代楼控系统正呈现三大方向：

边缘计算：在设备端部署轻量级AI模型，实现本地化实时决策（如人脸识别门禁）。

开放式协议：BACnet、KNX等标准协议打破厂商壁垒，支持多品牌设备接入。

预测性维护：通过振动传感器、超声波检测等手段，预判冷水机组轴承磨损等潜在故障。

通过上述分析可见，楼宇自控各子系统既专注专业领域，又通过信息共享形成有机整体。未来随着5G与AI技术的渗透，楼控系统将从“自动化”向“自主化”演进，最终实现建筑作为“生命体”的自适应调节能力。

未来，康沃思物联将继续深耕楼宇自控领域，从优化建筑性能，到提升建筑环境的舒适性、健康性、节能性，积极推动建筑实现互联互通的智能化管控，不断扩大核心优势，通过技术创新和服务升级，努力成为国产楼宇自控领域主要品牌之一。

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